Prix immobilier › Ain › Ambérieu-en-Bugey
Prix immobilier à Ambérieu-en-Bugey (01)
331 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 380 €/m², 6 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 440 €/m², 7 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 380 €/m² | 2 440 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 920 € à 2 900 € | 2 040 € à 2 790 € |
| Surface médiane | 92 m² | 67 m² |
| Prix médian de vente | 232 000 € | 145 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 162 | 169 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 330 €/m² | 2 150 €/m² |
| 2022 | 2 570 €/m² | 2 090 €/m² |
| 2023 | 2 650 €/m² | 2 180 €/m² |
| 2024 | 2 370 €/m² | 2 160 €/m² |
| 2025 | 2 420 €/m² | 2 520 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +17 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Ambronay | 5 km | 2 100 €/m² | — |
| Lagnieu | 7 km | 2 510 €/m² | 1 940 €/m² |
| Jujurieux | 10 km | 1 810 €/m² | — |
| Pont-d'Ain | 10 km | 2 120 €/m² | — |
| Villieu-Loyes-Mollon | 11 km | 2 950 €/m² | — |
| Meximieux | 14 km | 2 920 €/m² | 2 710 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Ambérieu-en-Bugey ?
Sur 24 mois, 162 maisons y ont été vendues, en médiane 232 000 € pour 92 m². La moitié des ventes se situe entre 1 920 € et 2 900 € le m².
Combien coûte un appartement à Ambérieu-en-Bugey ?
169 appartements y ont été vendus, en médiane 145 000 € pour 67 m², soit 2 440 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Ambérieu-en-Bugey, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.