Prix immobilier › Ain › Jassans-Riottier
Prix immobilier à Jassans-Riottier (01)
121 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 220 €/m², 28 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 770 €/m², 6 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 220 €/m² | 2 770 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 900 € à 3 580 € | 2 410 € à 2 990 € |
| Surface médiane | 100 m² | 68 m² |
| Prix médian de vente | 307 000 € | 175 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 73 | 48 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 370 €/m² | 2 670 €/m² |
| 2022 | 3 620 €/m² | 3 080 €/m² |
| 2023 | 3 480 €/m² | 2 720 €/m² |
| 2024 | 3 310 €/m² | 2 620 €/m² |
| 2025 | 3 220 €/m² | 2 900 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +11 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Frans | 1 km | 3 060 €/m² | — |
| Fareins | 4 km | 2 830 €/m² | — |
| Trévoux | 5 km | 3 220 €/m² | 2 560 €/m² |
| Reyrieux | 7 km | 3 500 €/m² | — |
| Massieux | 10 km | 3 330 €/m² | — |
| Montmerle-sur-Saône | 11 km | 2 800 €/m² | 2 260 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Jassans-Riottier ?
Sur 24 mois, 73 maisons y ont été vendues, en médiane 307 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 2 900 € et 3 580 € le m².
Combien coûte un appartement à Jassans-Riottier ?
48 appartements y ont été vendus, en médiane 175 000 € pour 68 m², soit 2 770 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Jassans-Riottier, la moitié des ventes s'écarte de plus de 10 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.