Prix immobilier › Ain › Valserhône
Prix immobilier à Valserhône (01)
442 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 130 €/m², 24 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 280 €/m², 13 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 130 €/m² | 2 280 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 470 € à 3 610 € | 1 950 € à 2 670 € |
| Surface médiane | 108 m² | 67 m² |
| Prix médian de vente | 338 000 € | 145 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 150 | 292 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 900 €/m² | 2 170 €/m² |
| 2022 | 2 950 €/m² | 2 120 €/m² |
| 2023 | 2 800 €/m² | 2 230 €/m² |
| 2024 | 3 100 €/m² | 2 280 €/m² |
| 2025 | 3 240 €/m² | 2 280 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Valserhône
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Collonges | 7 km | 4 310 €/m² | 4 000 €/m² |
| Péron | 11 km | 4 820 €/m² | 4 250 €/m² |
| Nantua | 17 km | 1 250 €/m² | 1 230 €/m² |
| Thoiry | 19 km | 4 810 €/m² | 4 880 €/m² |
| Oyonnax | 21 km | 2 030 €/m² | 1 380 €/m² |
| Bellignat | 21 km | 2 290 €/m² | 1 500 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Valserhône ?
Sur 24 mois, 150 maisons y ont été vendues, en médiane 338 000 € pour 108 m². La moitié des ventes se situe entre 2 470 € et 3 610 € le m².
Combien coûte un appartement à Valserhône ?
292 appartements y ont été vendus, en médiane 145 000 € pour 67 m², soit 2 280 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Valserhône, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.