Prix immobilier › Aisne › Laon
Prix immobilier à Laon (02)
492 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 240 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 120 €/m², 15 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 240 €/m² | 1 120 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 000 € à 1 550 € | 940 € à 1 330 € |
| Surface médiane | 85 m² | 53 m² |
| Prix médian de vente | 100 000 € | 56 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 305 | 187 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 170 €/m² | 1 050 €/m² |
| 2022 | 1 320 €/m² | 1 060 €/m² |
| 2023 | 1 260 €/m² | 1 080 €/m² |
| 2024 | 1 170 €/m² | 1 110 €/m² |
| 2025 | 1 270 €/m² | 1 140 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +9 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Athies-sous-Laon | 4 km | 1 490 €/m² | — |
| Bruyères-et-Montbérault | 6 km | 1 420 €/m² | — |
| Anizy-le-Grand | 14 km | 1 410 €/m² | — |
| Saint-Gobain | 18 km | 1 110 €/m² | — |
| Vailly-sur-Aisne | 19 km | 1 570 €/m² | — |
| Marle | 22 km | 740 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Laon ?
Sur 24 mois, 305 maisons y ont été vendues, en médiane 100 000 € pour 85 m². La moitié des ventes se situe entre 1 000 € et 1 550 € le m².
Combien coûte un appartement à Laon ?
187 appartements y ont été vendus, en médiane 56 000 € pour 53 m², soit 1 120 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Laon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.