Prix immobilier › Ardèche › Soyons
Prix immobilier à Soyons (07)
66 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 840 €/m², 31 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 900 €/m², 85 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 840 €/m² | 2 900 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 260 € à 3 450 € | 2 780 € à 3 100 € |
| Surface médiane | 106 m² | 71 m² |
| Prix médian de vente | 305 000 € | 198 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 42 | 24 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 080 €/m² |
| 2022 | 2 710 €/m² |
| 2024 | 2 670 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2024 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Guilherand-Granges | 4 km | 2 740 €/m² | 2 110 €/m² |
| Saint-Péray | 5 km | 2 900 €/m² | 2 920 €/m² |
| La Voulte-sur-Rhône | 11 km | 1 980 €/m² | 1 470 €/m² |
| Le Pouzin | 18 km | 2 380 €/m² | — |
| Tournon-sur-Rhône | 18 km | 2 430 €/m² | 1 860 €/m² |
| Chomérac | 26 km | 2 380 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Soyons ?
Sur 24 mois, 42 maisons y ont été vendues, en médiane 305 000 € pour 106 m². La moitié des ventes se situe entre 2 260 € et 3 450 € le m².
Combien coûte un appartement à Soyons ?
24 appartements y ont été vendus, en médiane 198 000 € pour 71 m², soit 2 900 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Soyons, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.