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Prix immobilier à Nogent-sur-Seine (10)
103 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 790 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 560 €/m², 2 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 790 €/m² | 1 560 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 480 € à 2 160 € | 1 220 € à 2 270 € |
| Surface médiane | 95 m² | 63 m² |
| Prix médian de vente | 178 000 € | 104 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 80 | 23 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 540 €/m² |
| 2022 | 1 590 €/m² |
| 2023 | 1 650 €/m² |
| 2024 | 1 790 €/m² |
| 2025 | 1 830 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Romilly-sur-Seine | 17 km | 1 230 €/m² | 840 €/m² |
| Aix-Villemaur-Pâlis | 34 km | 1 150 €/m² | — |
| La Rivière-de-Corps | 45 km | 2 230 €/m² | — |
| La Chapelle-Saint-Luc | 45 km | 2 020 €/m² | 1 220 €/m² |
| Sainte-Savine | 46 km | 2 140 €/m² | 1 610 €/m² |
| Arcis-sur-Aube | 47 km | 1 180 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Nogent-sur-Seine ?
Sur 24 mois, 80 maisons y ont été vendues, en médiane 178 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 1 480 € et 2 160 € le m².
Combien coûte un appartement à Nogent-sur-Seine ?
23 appartements y ont été vendus, en médiane 104 000 € pour 63 m², soit 1 560 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Nogent-sur-Seine, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.