Prix immobilier › Aude › Coursan
Prix immobilier à Coursan (11)
152 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 930 €/m², 6 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 930 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 280 € à 2 460 € | — |
| Surface médiane | 87 m² | — |
| Prix médian de vente | 174 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 133 | 19 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 780 €/m² |
| 2022 | 1 930 €/m² |
| 2023 | 1 950 €/m² |
| 2024 | 2 010 €/m² |
| 2025 | 1 860 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Vinassan | 3 km | 2 550 €/m² | — |
| Salles-d'Aude | 5 km | 2 500 €/m² | — |
| Cuxac-d'Aude | 5 km | 1 780 €/m² | — |
| Narbonne | 7 km | 2 660 €/m² | 2 240 €/m² |
| Ouveillan | 9 km | 1 560 €/m² | — |
| Sallèles-d'Aude | 9 km | 2 280 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Coursan ?
Sur 24 mois, 133 maisons y ont été vendues, en médiane 174 000 € pour 87 m². La moitié des ventes se situe entre 1 280 € et 2 460 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Coursan, la moitié des ventes s'écarte de plus de 32 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.