Prix immobilier › Corrèze › Tulle
Prix immobilier à Tulle (19)
365 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 110 €/m², 24 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 850 €/m², 46 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 110 €/m² | 850 €/m² |
| Prix habituels au m² | 730 € à 1 410 € | 660 € à 1 120 € |
| Surface médiane | 92 m² | 67 m² |
| Prix médian de vente | 96 000 € | 54 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 156 | 209 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 010 €/m² | 800 €/m² |
| 2022 | 1 170 €/m² | 830 €/m² |
| 2023 | 1 100 €/m² | 860 €/m² |
| 2024 | 1 070 €/m² | 830 €/m² |
| 2025 | 1 120 €/m² | 870 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Malemort | 19 km | 1 810 €/m² | 1 610 €/m² |
| Donzenac | 19 km | 1 460 €/m² | — |
| Brive-la-Gaillarde | 22 km | 1 910 €/m² | 1 820 €/m² |
| Ussac | 22 km | 2 010 €/m² | — |
| Allassac | 23 km | 1 490 €/m² | — |
| Argentat-sur-Dordogne | 23 km | 1 300 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Tulle ?
Sur 24 mois, 156 maisons y ont été vendues, en médiane 96 000 € pour 92 m². La moitié des ventes se situe entre 730 € et 1 410 € le m².
Combien coûte un appartement à Tulle ?
209 appartements y ont été vendus, en médiane 54 000 € pour 67 m², soit 850 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Tulle, la moitié des ventes s'écarte de plus de 32 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.