Prix immobilier › Côte-d'Or › Genlis
Prix immobilier à Genlis (21)
103 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 070 €/m², 5 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 580 €/m², 37 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 070 €/m² | 1 580 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 810 € à 2 520 € | 1 220 € à 1 930 € |
| Surface médiane | 83 m² | 68 m² |
| Prix médian de vente | 182 000 € | 102 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 67 | 36 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 050 €/m² |
| 2022 | 2 200 €/m² |
| 2023 | 2 350 €/m² |
| 2024 | 2 020 €/m² |
| 2025 | 2 180 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Neuilly-lès-Dijon | 9 km | 2 710 €/m² | — |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 10 km | 2 880 €/m² | 2 540 €/m² |
| Quetigny | 12 km | 2 660 €/m² | 1 940 €/m² |
| Longvic | 13 km | 2 660 €/m² | 2 050 €/m² |
| Auxonne | 14 km | 1 850 €/m² | 1 210 €/m² |
| Saint-Apollinaire | 14 km | 2 960 €/m² | 2 950 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Genlis ?
Sur 24 mois, 67 maisons y ont été vendues, en médiane 182 000 € pour 83 m². La moitié des ventes se situe entre 1 810 € et 2 520 € le m².
Combien coûte un appartement à Genlis ?
36 appartements y ont été vendus, en médiane 102 000 € pour 68 m², soit 1 580 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Genlis, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.