Prix immobilier › Côtes-d'Armor › Dinan
Prix immobilier à Dinan (22)
514 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 890 €/m², 46 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 700 €/m², 19 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 890 €/m² | 2 700 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 330 € à 3 450 € | 2 170 € à 3 230 € |
| Surface médiane | 96 m² | 55 m² |
| Prix médian de vente | 280 000 € | 140 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 219 | 295 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 610 €/m² | 2 360 €/m² |
| 2022 | 3 060 €/m² | 2 690 €/m² |
| 2023 | 3 040 €/m² | 2 690 €/m² |
| 2024 | 2 830 €/m² | 2 670 €/m² |
| 2025 | 2 920 €/m² | 2 740 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Taden | 2 km | 2 220 €/m² | — |
| Lanvallay | 2 km | 2 360 €/m² | — |
| Quévert | 2 km | 2 310 €/m² | — |
| Trélivan | 4 km | 2 550 €/m² | — |
| Pleslin-Trigavou | 9 km | 2 530 €/m² | — |
| Plouër-sur-Rance | 9 km | 2 730 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Dinan ?
Sur 24 mois, 219 maisons y ont été vendues, en médiane 280 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 2 330 € et 3 450 € le m².
Combien coûte un appartement à Dinan ?
295 appartements y ont été vendus, en médiane 140 000 € pour 55 m², soit 2 700 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Dinan, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.