Prix immobilier › Côtes-d'Armor › Guingamp
Prix immobilier à Guingamp (22)
280 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 660 €/m², 16 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 140 €/m², 6 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 660 €/m² | 2 140 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 300 € à 2 290 € | 1 600 € à 3 160 € |
| Surface médiane | 79 m² | 49 m² |
| Prix médian de vente | 125 000 € | 114 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 121 | 159 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 340 €/m² | 1 330 €/m² |
| 2022 | 1 600 €/m² | 1 320 €/m² |
| 2023 | 1 500 €/m² | 1 450 €/m² |
| 2024 | 1 680 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025 | 1 640 €/m² | 2 400 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +20 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Pabu | 1 km | 1 790 €/m² | — |
| Grâces | 2 km | 1 710 €/m² | — |
| Ploumagoar | 2 km | 1 640 €/m² | — |
| Bourbriac | 10 km | 1 350 €/m² | — |
| Châtelaudren-Plouagat | 13 km | 1 830 €/m² | — |
| Bégard | 13 km | 1 650 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Guingamp ?
Sur 24 mois, 121 maisons y ont été vendues, en médiane 125 000 € pour 79 m². La moitié des ventes se situe entre 1 300 € et 2 290 € le m².
Combien coûte un appartement à Guingamp ?
159 appartements y ont été vendus, en médiane 114 000 € pour 49 m², soit 2 140 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Guingamp, la moitié des ventes s'écarte de plus de 28 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.