Prix immobilier › Côtes-d'Armor › Loudéac
Prix immobilier à Loudéac (22)
207 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 500 €/m², 24 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 690 €/m², 26 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 500 €/m² | 1 690 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 190 € à 1 820 € | 1 390 € à 2 080 € |
| Surface médiane | 103 m² | 55 m² |
| Prix médian de vente | 149 000 € | 82 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 165 | 42 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 330 €/m² | 1 470 €/m² |
| 2022 | 1 420 €/m² | 1 590 €/m² |
| 2023 | 1 500 €/m² | 1 610 €/m² |
| 2024 | 1 470 €/m² | 1 680 €/m² |
| 2025 | 1 530 €/m² | 1 720 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Plémet | 12 km | 1 150 €/m² | — |
| Guerlédan | 17 km | 1 260 €/m² | — |
| Plœuc-L'Hermitage | 19 km | 1 500 €/m² | — |
| Le Mené | 20 km | 1 180 €/m² | — |
| Merdrignac | 26 km | 1 370 €/m² | — |
| Plaintel | 27 km | 2 160 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Loudéac ?
Sur 24 mois, 165 maisons y ont été vendues, en médiane 149 000 € pour 103 m². La moitié des ventes se situe entre 1 190 € et 1 820 € le m².
Combien coûte un appartement à Loudéac ?
42 appartements y ont été vendus, en médiane 82 000 € pour 55 m², soit 1 690 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Loudéac, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.