Prix immobilier › Côtes-d'Armor › Perros-Guirec
Prix immobilier à Perros-Guirec (22)
297 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 290 €/m², 66 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 980 €/m², 75 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 290 €/m² | 3 980 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 550 € à 3 950 € | 3 290 € à 4 810 € |
| Surface médiane | 102 m² | 46 m² |
| Prix médian de vente | 323 000 € | 175 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 172 | 125 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 980 €/m² | 3 200 €/m² |
| 2022 | 3 270 €/m² | 3 690 €/m² |
| 2023 | 3 550 €/m² | 4 060 €/m² |
| 2024 | 3 350 €/m² | 3 970 €/m² |
| 2025 | 3 270 €/m² | 4 030 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Trégastel | 5 km | 3 740 €/m² | 4 580 €/m² |
| Pleumeur-Bodou | 6 km | 2 970 €/m² | — |
| Lannion | 9 km | 2 290 €/m² | 2 220 €/m² |
| Trébeurden | 10 km | 2 950 €/m² | 3 200 €/m² |
| Penvénan | 11 km | 2 890 €/m² | — |
| Ploubezre | 12 km | 1 920 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Perros-Guirec ?
Sur 24 mois, 172 maisons y ont été vendues, en médiane 323 000 € pour 102 m². La moitié des ventes se situe entre 2 550 € et 3 950 € le m².
Combien coûte un appartement à Perros-Guirec ?
125 appartements y ont été vendus, en médiane 175 000 € pour 46 m², soit 3 980 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Perros-Guirec, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.