Prix immobilier › Côtes-d'Armor › Plancoët
Prix immobilier à Plancoët (22)
84 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 210 €/m², 12 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 290 €/m², 1 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 210 €/m² | 2 290 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 770 € à 2 590 € | 1 840 € à 2 680 € |
| Surface médiane | 92 m² | 51 m² |
| Prix médian de vente | 193 000 € | 117 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 60 | 24 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² | 1 670 €/m² |
| 2022 | 2 000 €/m² | 1 900 €/m² |
| 2023 | 2 260 €/m² | — |
| 2024 | 2 210 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2023 et 2024 : −2 % ; des appartements entre 2021 et 2022 : +14 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Beaussais-sur-Mer | 9 km | 2 960 €/m² | — |
| Matignon | 9 km | 2 500 €/m² | — |
| Lancieux | 11 km | 4 890 €/m² | — |
| Saint-Cast-le-Guildo | 12 km | 4 070 €/m² | 4 750 €/m² |
| Pleslin-Trigavou | 13 km | 2 530 €/m² | — |
| Quévert | 13 km | 2 310 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Plancoët ?
Sur 24 mois, 60 maisons y ont été vendues, en médiane 193 000 € pour 92 m². La moitié des ventes se situe entre 1 770 € et 2 590 € le m².
Combien coûte un appartement à Plancoët ?
24 appartements y ont été vendus, en médiane 117 000 € pour 51 m², soit 2 290 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Plancoët, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.