Prix immobilier › Dordogne › Bergerac
Prix immobilier à Bergerac (24)
918 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 710 €/m², 7 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 440 €/m², 12 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 710 €/m² | 1 440 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 350 € à 2 140 € | 1 250 € à 1 730 € |
| Surface médiane | 89 m² | 56 m² |
| Prix médian de vente | 150 000 € | 74 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 615 | 303 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 600 €/m² | 1 300 €/m² |
| 2022 | 1 710 €/m² | 1 400 €/m² |
| 2023 | 1 770 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2024 | 1 670 €/m² | 1 390 €/m² |
| 2025 | 1 730 €/m² | 1 500 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Prigonrieux | 6 km | 1 820 €/m² | — |
| La Force | 9 km | 1 820 €/m² | — |
| Lalinde | 20 km | 1 530 €/m² | — |
| Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 22 km | 1 550 €/m² | — |
| Eymet | 22 km | 1 620 €/m² | — |
| Mussidan | 22 km | 1 250 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Bergerac ?
Sur 24 mois, 615 maisons y ont été vendues, en médiane 150 000 € pour 89 m². La moitié des ventes se situe entre 1 350 € et 2 140 € le m².
Combien coûte un appartement à Bergerac ?
303 appartements y ont été vendus, en médiane 74 000 € pour 56 m², soit 1 440 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Bergerac, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.