Prix immobilier › Doubs › Sochaux
Prix immobilier à Sochaux (25)
55 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les appartements, 750 €/m², 64 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | Peu de ventes | 750 €/m² |
| Prix habituels au m² | — | 520 € à 950 € |
| Surface médiane | — | 74 m² |
| Prix médian de vente | — | 56 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 15 | 40 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 710 €/m² |
| 2022 | 820 €/m² |
| 2023 | 960 €/m² |
| 2024 | 830 €/m² |
Tendance des appartements entre 2023 et 2024 : −14 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Grand-Charmont | 2 km | 1 600 €/m² | 930 €/m² |
| Exincourt | 2 km | 1 620 €/m² | — |
| Étupes | 3 km | 1 670 €/m² | — |
| Montbéliard | 3 km | 1 470 €/m² | 930 €/m² |
| Bethoncourt | 3 km | 1 270 €/m² | — |
| Audincourt | 4 km | 1 320 €/m² | 920 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Sochaux ?
40 appartements y ont été vendus, en médiane 56 000 € pour 74 m², soit 750 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Sochaux, la moitié des ventes s'écarte de plus de 29 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.