Prix immobilier › Drôme › Montélimar
Prix immobilier à Montélimar (26)
1 092 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 440 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 760 €/m², 7 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 440 €/m² | 1 760 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 010 € à 2 840 € | 1 300 € à 2 330 € |
| Surface médiane | 100 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 235 000 € | 109 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 459 | 633 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 290 €/m² | 1 650 €/m² |
| 2022 | 2 390 €/m² | 1 760 €/m² |
| 2023 | 2 530 €/m² | 1 790 €/m² |
| 2024 | 2 460 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2025 | 2 440 €/m² | 1 780 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Montboucher-sur-Jabron | 4 km | 2 850 €/m² | — |
| Châteauneuf-du-Rhône | 7 km | 2 360 €/m² | — |
| Donzère | 13 km | 2 330 €/m² | — |
| Pierrelatte | 20 km | 2 210 €/m² | 1 180 €/m² |
| Loriol-sur-Drôme | 23 km | 2 240 €/m² | 1 550 €/m² |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 23 km | 2 670 €/m² | 2 080 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Montélimar ?
Sur 24 mois, 459 maisons y ont été vendues, en médiane 235 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 2 010 € et 2 840 € le m².
Combien coûte un appartement à Montélimar ?
633 appartements y ont été vendus, en médiane 109 000 € pour 64 m², soit 1 760 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Montélimar, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.