Prix immobilier › Drôme › Romans-sur-Isère
Prix immobilier à Romans-sur-Isère (26)
976 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 260 €/m², 9 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 630 €/m², 14 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 260 €/m² | 1 630 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 840 € à 2 660 € | 1 310 € à 1 960 € |
| Surface médiane | 93 m² | 65 m² |
| Prix médian de vente | 210 000 € | 99 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 375 | 601 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 130 €/m² | 1 490 €/m² |
| 2022 | 2 360 €/m² | 1 680 €/m² |
| 2023 | 2 450 €/m² | 1 720 €/m² |
| 2024 | 2 250 €/m² | 1 620 €/m² |
| 2025 | 2 260 €/m² | 1 640 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bourg-de-Péage | 1 km | 2 300 €/m² | 1 830 €/m² |
| Mours-Saint-Eusèbe | 2 km | 2 660 €/m² | — |
| Chatuzange-le-Goubet | 5 km | 2 730 €/m² | 2 940 €/m² |
| Peyrins | 5 km | 2 760 €/m² | — |
| Châteauneuf-sur-Isère | 9 km | 2 570 €/m² | — |
| Saint-Donat-sur-l'Herbasse | 10 km | 2 380 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Romans-sur-Isère ?
Sur 24 mois, 375 maisons y ont été vendues, en médiane 210 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 1 840 € et 2 660 € le m².
Combien coûte un appartement à Romans-sur-Isère ?
601 appartements y ont été vendus, en médiane 99 000 € pour 65 m², soit 1 630 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Romans-sur-Isère, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.