Prix immobilier › Drôme › Saint-Vallier
Prix immobilier à Saint-Vallier (26)
89 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 740 €/m², 30 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 170 €/m², 38 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 740 €/m² | 1 170 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 240 € à 2 280 € | 890 € à 1 380 € |
| Surface médiane | 95 m² | 63 m² |
| Prix médian de vente | 168 000 € | 75 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 40 | 49 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 590 €/m² | 1 190 €/m² |
| 2022 | 1 940 €/m² | 1 160 €/m² |
| 2023 | — | 1 250 €/m² |
| 2024 | 1 740 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2025 | — | 1 160 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2024 : −10 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Anneyron | 12 km | 2 260 €/m² | — |
| Tain-l'Hermitage | 12 km | 2 470 €/m² | 2 080 €/m² |
| Saint-Rambert-d'Albon | 13 km | 2 180 €/m² | — |
| Saint-Donat-sur-l'Herbasse | 15 km | 2 380 €/m² | — |
| La Roche-de-Glun | 19 km | 2 640 €/m² | — |
| Pont-de-l'Isère | 20 km | 2 600 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Vallier ?
Sur 24 mois, 40 maisons y ont été vendues, en médiane 168 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 1 240 € et 2 280 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Vallier ?
49 appartements y ont été vendus, en médiane 75 000 € pour 63 m², soit 1 170 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Vallier, la moitié des ventes s'écarte de plus de 30 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.