Prix immobilier › Essonne › Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier à Juvisy-sur-Orge (91)
400 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 750 €/m², 13 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 480 €/m², 19 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 750 €/m² | 3 480 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 160 € à 4 840 € | 3 000 € à 3 910 € |
| Surface médiane | 89 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 318 000 € | 170 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 95 | 305 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 060 €/m² | 3 540 €/m² |
| 2022 | 4 000 €/m² | 3 650 €/m² |
| 2023 | 3 870 €/m² | 3 480 €/m² |
| 2024 | 4 030 €/m² | 3 480 €/m² |
| 2025 | 3 640 €/m² | 3 500 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −10 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Athis-Mons | 2 km | 4 000 €/m² | 3 220 €/m² |
| Viry-Châtillon | 2 km | 3 620 €/m² | 2 690 €/m² |
| Savigny-sur-Orge | 2 km | 3 820 €/m² | 2 970 €/m² |
| Paray-Vieille-Poste | 3 km | 3 930 €/m² | 3 780 €/m² |
| Draveil | 3 km | 3 620 €/m² | 2 790 €/m² |
| Morangis | 4 km | 3 840 €/m² | 3 440 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Juvisy-sur-Orge ?
Sur 24 mois, 95 maisons y ont été vendues, en médiane 318 000 € pour 89 m². La moitié des ventes se situe entre 3 160 € et 4 840 € le m².
Combien coûte un appartement à Juvisy-sur-Orge ?
305 appartements y ont été vendus, en médiane 170 000 € pour 50 m², soit 3 480 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Juvisy-sur-Orge, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.