Prix immobilier › Eure-et-Loir › Châteaudun
Prix immobilier à Châteaudun (28)
280 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 310 €/m², 29 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 250 €/m², 41 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 310 €/m² | 1 250 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 100 € à 1 630 € | 810 € à 1 470 € |
| Surface médiane | 82 m² | 54 m² |
| Prix médian de vente | 113 000 € | 60 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 209 | 71 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 270 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2022 | 1 420 €/m² | 1 020 €/m² |
| 2023 | 1 370 €/m² | 1 310 €/m² |
| 2024 | 1 370 €/m² | 1 260 €/m² |
| 2025 | 1 270 €/m² | 1 210 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Denis-Lanneray | 4 km | 1 520 €/m² | — |
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 11 km | 1 350 €/m² | — |
| Bonneval | 13 km | 1 530 €/m² | — |
| Commune nouvelle d'Arrou | 15 km | 1 180 €/m² | — |
| Brou | 20 km | 1 420 €/m² | — |
| Illiers-Combray | 26 km | 1 450 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Châteaudun ?
Sur 24 mois, 209 maisons y ont été vendues, en médiane 113 000 € pour 82 m². La moitié des ventes se situe entre 1 100 € et 1 630 € le m².
Combien coûte un appartement à Châteaudun ?
71 appartements y ont été vendus, en médiane 60 000 € pour 54 m², soit 1 250 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Châteaudun, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.