Prix immobilier › Eure-et-Loir › Dreux
Prix immobilier à Dreux (28)
564 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 980 €/m², 8 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 500 €/m², 29 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 980 €/m² | 1 500 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 520 € à 2 330 € | 1 130 € à 1 940 € |
| Surface médiane | 84 m² | 57 m² |
| Prix médian de vente | 169 000 € | 82 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 250 | 314 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 850 €/m² | 1 390 €/m² |
| 2022 | 2 060 €/m² | 1 480 €/m² |
| 2023 | 2 040 €/m² | 1 380 €/m² |
| 2024 | 1 910 €/m² | 1 490 €/m² |
| 2025 | 2 020 €/m² | 1 500 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Vernouillet | 2 km | 2 010 €/m² | 1 280 €/m² |
| Saint-Rémy-sur-Avre | 10 km | 1 890 €/m² | — |
| Saint-Lubin-des-Joncherets | 13 km | 1 720 €/m² | — |
| Anet | 14 km | 2 210 €/m² | — |
| Nogent-le-Roi | 15 km | 2 000 €/m² | — |
| Tremblay-les-Villages | 17 km | 1 840 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Dreux ?
Sur 24 mois, 250 maisons y ont été vendues, en médiane 169 000 € pour 84 m². La moitié des ventes se situe entre 1 520 € et 2 330 € le m².
Combien coûte un appartement à Dreux ?
314 appartements y ont été vendus, en médiane 82 000 € pour 57 m², soit 1 500 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Dreux, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.