Prix immobilier › Eure › Saint-Marcel
Prix immobilier à Saint-Marcel (27)
80 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 590 €/m², 35 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 780 €/m², 4 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 590 €/m² | 1 780 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 120 € à 2 860 € | 1 600 € à 2 010 € |
| Surface médiane | 96 m² | 67 m² |
| Prix médian de vente | 225 000 € | 117 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 54 | 26 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 530 €/m² |
| 2022 | 2 530 €/m² |
| 2023 | 2 650 €/m² |
| 2024 | 2 580 €/m² |
| 2025 | 2 600 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-Longueville | 2 km | 2 290 €/m² | — |
| Vernon | 2 km | 2 480 €/m² | 2 680 €/m² |
| Pacy-sur-Eure | 10 km | 2 320 €/m² | — |
| Gaillon | 11 km | 2 060 €/m² | 1 650 €/m² |
| Gasny | 11 km | 2 130 €/m² | — |
| Le Val d'Hazey | 12 km | 2 020 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Marcel ?
Sur 24 mois, 54 maisons y ont été vendues, en médiane 225 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 2 120 € et 2 860 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Marcel ?
26 appartements y ont été vendus, en médiane 117 000 € pour 67 m², soit 1 780 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Marcel, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.