Prix immobilier › Finistère › Landivisiau
Prix immobilier à Landivisiau (29)
269 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 740 €/m², 20 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 220 €/m², 45 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 740 €/m² | 1 220 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 430 € à 2 110 € | 1 020 € à 1 740 € |
| Surface médiane | 98 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 160 000 € | 80 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 201 | 68 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 570 €/m² | 1 060 €/m² |
| 2022 | 1 790 €/m² | 1 350 €/m² |
| 2023 | 1 850 €/m² | 1 200 €/m² |
| 2024 | 1 790 €/m² | 1 130 €/m² |
| 2025 | 1 700 €/m² | 1 390 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +23 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Plouvorn | 8 km | 1 540 €/m² | — |
| Saint-Thégonnec Loc-Eguiner | 10 km | 1 600 €/m² | — |
| Plouédern | 13 km | 2 080 €/m² | — |
| Pleyber-Christ | 15 km | 1 590 €/m² | — |
| Landerneau | 15 km | 2 240 €/m² | 2 190 €/m² |
| Plounévez-Lochrist | 16 km | 1 460 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Landivisiau ?
Sur 24 mois, 201 maisons y ont été vendues, en médiane 160 000 € pour 98 m². La moitié des ventes se situe entre 1 430 € et 2 110 € le m².
Combien coûte un appartement à Landivisiau ?
68 appartements y ont été vendus, en médiane 80 000 € pour 64 m², soit 1 220 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Landivisiau, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.