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Prix immobilier à Morlaix (29)
446 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 730 €/m², 21 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 490 €/m², 33 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 730 €/m² | 1 490 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 340 € à 2 270 € | 1 190 € à 1 960 € |
| Surface médiane | 89 m² | 57 m² |
| Prix médian de vente | 154 000 € | 83 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 238 | 208 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² | 1 180 €/m² |
| 2022 | 1 780 €/m² | 1 330 €/m² |
| 2023 | 1 840 €/m² | 1 440 €/m² |
| 2024 | 1 810 €/m² | 1 390 €/m² |
| 2025 | 1 690 €/m² | 1 610 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +16 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-des-Champs | 1 km | 1 720 €/m² | — |
| Plourin-lès-Morlaix | 4 km | 1 750 €/m² | — |
| Taulé | 6 km | 1 610 €/m² | — |
| Pleyber-Christ | 9 km | 1 590 €/m² | — |
| Plouigneau | 9 km | 1 730 €/m² | — |
| Plougonven | 10 km | 1 660 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Morlaix ?
Sur 24 mois, 238 maisons y ont été vendues, en médiane 154 000 € pour 89 m². La moitié des ventes se situe entre 1 340 € et 2 270 € le m².
Combien coûte un appartement à Morlaix ?
208 appartements y ont été vendus, en médiane 83 000 € pour 57 m², soit 1 490 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Morlaix, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.