Prix immobilier › Gard › Le Grau-du-Roi
Prix immobilier à Le Grau-du-Roi (30)
1 442 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 610 €/m², 79 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 090 €/m², 120 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 610 €/m² | 5 090 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 820 € à 5 860 € | 4 350 € à 6 020 € |
| Surface médiane | 100 m² | 30 m² |
| Prix médian de vente | 456 000 € | 150 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 82 | 1360 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 340 €/m² | 4 320 €/m² |
| 2022 | 4 540 €/m² | 4 780 €/m² |
| 2023 | 5 280 €/m² | 5 270 €/m² |
| 2024 | 5 050 €/m² | 5 020 €/m² |
| 2025 | 4 420 €/m² | 5 150 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −12 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Aigues-Mortes | 7 km | 4 170 €/m² | 3 900 €/m² |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 13 km | 3 580 €/m² | — |
| Aimargues | 19 km | 2 950 €/m² | 3 220 €/m² |
| Vauvert | 22 km | 2 670 €/m² | 2 310 €/m² |
| Gallargues-le-Montueux | 22 km | 3 060 €/m² | — |
| Codognan | 24 km | 3 070 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Le Grau-du-Roi ?
Sur 24 mois, 82 maisons y ont été vendues, en médiane 456 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 3 820 € et 5 860 € le m².
Combien coûte un appartement à Le Grau-du-Roi ?
1360 appartements y ont été vendus, en médiane 150 000 € pour 30 m², soit 5 090 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Le Grau-du-Roi, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.