Prix immobilier › Gard › Marguerittes
Prix immobilier à Marguerittes (30)
167 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 630 €/m², 2 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 470 €/m², 7 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 630 €/m² | 2 470 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 080 € à 2 960 € | 2 250 € à 2 700 € |
| Surface médiane | 90 m² | 62 m² |
| Prix médian de vente | 236 000 € | 147 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 141 | 26 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 450 €/m² | — |
| 2022 | 2 770 €/m² | 2 330 €/m² |
| 2023 | 2 840 €/m² | 2 340 €/m² |
| 2024 | 2 550 €/m² | — |
| 2025 | 2 650 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 % ; des appartements entre 2022 et 2023 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Rodilhan | 4 km | 2 690 €/m² | — |
| Manduel | 5 km | 2 720 €/m² | — |
| Redessan | 5 km | 2 740 €/m² | — |
| Poulx | 6 km | 3 230 €/m² | — |
| Bouillargues | 7 km | 2 690 €/m² | — |
| Nîmes | 7 km | 2 840 €/m² | 2 100 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Marguerittes ?
Sur 24 mois, 141 maisons y ont été vendues, en médiane 236 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 2 080 € et 2 960 € le m².
Combien coûte un appartement à Marguerittes ?
26 appartements y ont été vendus, en médiane 147 000 € pour 62 m², soit 2 470 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Marguerittes, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.