Prix immobilier › Gard › Milhaud
Prix immobilier à Milhaud (30)
123 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 560 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 150 €/m², 7 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 560 €/m² | 2 150 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 140 € à 2 950 € | 1 930 € à 2 290 € |
| Surface médiane | 90 m² | 62 m² |
| Prix médian de vente | 244 000 € | 139 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 101 | 22 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 600 €/m² |
| 2022 | 2 640 €/m² |
| 2023 | 2 760 €/m² |
| 2024 | 2 620 €/m² |
| 2025 | 2 460 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bernis | 3 km | 2 570 €/m² | — |
| Uchaud | 5 km | 2 700 €/m² | 2 160 €/m² |
| Caveirac | 5 km | 2 980 €/m² | — |
| Caissargues | 6 km | 2 550 €/m² | — |
| Nîmes | 6 km | 2 840 €/m² | 2 100 €/m² |
| Générac | 8 km | 2 360 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Milhaud ?
Sur 24 mois, 101 maisons y ont été vendues, en médiane 244 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 2 140 € et 2 950 € le m².
Combien coûte un appartement à Milhaud ?
22 appartements y ont été vendus, en médiane 139 000 € pour 62 m², soit 2 150 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Milhaud, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.