Prix immobilier › Gers › Auch
Prix immobilier à Auch (32)
611 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 740 €/m², 12 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 690 €/m², 4 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 740 €/m² | 1 690 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 360 € à 2 120 € | 1 410 € à 1 920 € |
| Surface médiane | 97 m² | 52 m² |
| Prix médian de vente | 165 000 € | 82 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 281 | 330 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 670 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2022 | 1 950 €/m² | 1 640 €/m² |
| 2023 | 1 870 €/m² | 1 680 €/m² |
| 2024 | 1 780 €/m² | 1 690 €/m² |
| 2025 | 1 700 €/m² | 1 670 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Mirande | 21 km | 1 400 €/m² | — |
| Fleurance | 23 km | 1 510 €/m² | 1 250 €/m² |
| Gimont | 23 km | 1 990 €/m² | — |
| Mauvezin | 25 km | 1 520 €/m² | — |
| Vic-Fezensac | 26 km | 1 520 €/m² | — |
| Lectoure | 32 km | 1 680 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Auch ?
Sur 24 mois, 281 maisons y ont été vendues, en médiane 165 000 € pour 97 m². La moitié des ventes se situe entre 1 360 € et 2 120 € le m².
Combien coûte un appartement à Auch ?
330 appartements y ont été vendus, en médiane 82 000 € pour 52 m², soit 1 690 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Auch, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.