Prix immobilier › Gers › Cazaubon
Prix immobilier à Cazaubon (32)
112 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 330 €/m², 15 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 440 €/m², 11 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 330 €/m² | 1 440 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 050 € à 1 600 € | 1 170 € à 1 640 € |
| Surface médiane | 90 m² | 25 m² |
| Prix médian de vente | 116 000 € | 37 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 21 | 91 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 130 €/m² |
| 2022 | 1 270 €/m² |
| 2023 | 1 360 €/m² |
| 2024 | 1 500 €/m² |
| 2025 | 1 360 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : −9 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Eauze | 15 km | 1 230 €/m² | — |
| Nogaro | 22 km | 1 270 €/m² | — |
| Condom | 33 km | 1 310 €/m² | — |
| Vic-Fezensac | 35 km | 1 520 €/m² | — |
| Lectoure | 53 km | 1 680 €/m² | — |
| Fleurance | 57 km | 1 510 €/m² | 1 250 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Cazaubon ?
Sur 24 mois, 21 maisons y ont été vendues, en médiane 116 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 1 050 € et 1 600 € le m².
Combien coûte un appartement à Cazaubon ?
91 appartements y ont été vendus, en médiane 37 000 € pour 25 m², soit 1 440 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Cazaubon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.