Prix immobilier › Gironde › Blaye
Prix immobilier à Blaye (33)
126 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 680 €/m², 47 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 660 €/m², 55 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 680 €/m² | 1 660 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 160 € à 2 030 € | 1 430 € à 1 860 € |
| Surface médiane | 81 m² | 46 m² |
| Prix médian de vente | 130 000 € | 72 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 76 | 50 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 460 €/m² | 1 410 €/m² |
| 2022 | 1 640 €/m² | 1 520 €/m² |
| 2023 | 1 900 €/m² | — |
| 2024 | 1 690 €/m² | 1 640 €/m² |
| 2025 | 1 670 €/m² | 1 760 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Blaye
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Margaux-Cantenac | 10 km | 2 260 €/m² | — |
| Pauillac | 11 km | 1 610 €/m² | — |
| Bourg | 12 km | 1 760 €/m² | — |
| Étauliers | 12 km | 1 320 €/m² | — |
| Avensan | 13 km | 2 690 €/m² | — |
| Saint-Laurent-Médoc | 13 km | 2 170 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Blaye ?
Sur 24 mois, 76 maisons y ont été vendues, en médiane 130 000 € pour 81 m². La moitié des ventes se situe entre 1 160 € et 2 030 € le m².
Combien coûte un appartement à Blaye ?
50 appartements y ont été vendus, en médiane 72 000 € pour 46 m², soit 1 660 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Blaye, la moitié des ventes s'écarte de plus de 27 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.