Prix immobilier › Gironde › Coutras
Prix immobilier à Coutras (33)
192 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 810 €/m², 43 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 800 €/m², 51 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 810 €/m² | 1 800 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 380 € à 2 240 € | 1 630 € à 1 980 € |
| Surface médiane | 94 m² | 54 m² |
| Prix médian de vente | 167 000 € | 85 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 162 | 30 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 800 €/m² | 1 550 €/m² |
| 2022 | 1 930 €/m² | 1 660 €/m² |
| 2023 | 1 910 €/m² | 1 840 €/m² |
| 2024 | 1 780 €/m² | — |
| 2025 | 1 820 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2022 et 2023 : +11 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Coutras
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Médard-de-Guizières | 6 km | 1 730 €/m² | — |
| Saint-Denis-de-Pile | 8 km | 1 980 €/m² | — |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 10 km | 1 690 €/m² | 1 430 €/m² |
| Galgon | 13 km | 2 130 €/m² | — |
| Libourne | 17 km | 2 480 €/m² | 2 290 €/m² |
| Val de Virvée | 21 km | 2 430 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Coutras ?
Sur 24 mois, 162 maisons y ont été vendues, en médiane 167 000 € pour 94 m². La moitié des ventes se situe entre 1 380 € et 2 240 € le m².
Combien coûte un appartement à Coutras ?
30 appartements y ont été vendus, en médiane 85 000 € pour 54 m², soit 1 800 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Coutras, la moitié des ventes s'écarte de plus de 24 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.