Prix immobilier › Haute-Garonne › Nailloux
Prix immobilier à Nailloux (31)
153 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 420 €/m², 11 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 700 €/m², 42 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 420 €/m² | 1 700 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 030 € à 2 790 € | 1 590 € à 1 930 € |
| Surface médiane | 100 m² | 49 m² |
| Prix médian de vente | 257 000 € | 85 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 67 | 86 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 140 €/m² | 1 510 €/m² |
| 2022 | 2 140 €/m² | 1 770 €/m² |
| 2023 | 2 280 €/m² | 1 630 €/m² |
| 2024 | 2 450 €/m² | 1 690 €/m² |
| 2025 | 2 410 €/m² | 1 720 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Calmont | 8 km | 1 990 €/m² | — |
| Cintegabelle | 9 km | 2 250 €/m² | — |
| Villefranche-de-Lauragais | 9 km | 2 680 €/m² | — |
| Ayguesvives | 9 km | 2 430 €/m² | — |
| Baziège | 11 km | 2 570 €/m² | — |
| Auterive | 12 km | 2 250 €/m² | 1 840 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Nailloux ?
Sur 24 mois, 67 maisons y ont été vendues, en médiane 257 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 2 030 € et 2 790 € le m².
Combien coûte un appartement à Nailloux ?
86 appartements y ont été vendus, en médiane 85 000 € pour 49 m², soit 1 700 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Nailloux, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.