Prix immobilier › Haute-Loire › Aurec-sur-Loire
Prix immobilier à Aurec-sur-Loire (43)
114 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 050 €/m², 33 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 520 €/m², 5 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 050 €/m² | 1 520 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 540 € à 2 540 € | 1 070 € à 2 230 € |
| Surface médiane | 91 m² | 70 m² |
| Prix médian de vente | 190 000 € | 115 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 81 | 33 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² |
| 2022 | 2 280 €/m² |
| 2023 | 2 120 €/m² |
| 2024 | 2 170 €/m² |
| 2025 | 1 900 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −12 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Aurec-sur-Loire
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Monistrol-sur-Loire | 9 km | 2 040 €/m² | 1 880 €/m² |
| Saint-Just-Malmont | 9 km | 2 160 €/m² | — |
| Bas-en-Basset | 10 km | 2 020 €/m² | — |
| Sainte-Sigolène | 14 km | 1 860 €/m² | — |
| Beauzac | 15 km | 1 900 €/m² | — |
| Retournac | 23 km | 1 560 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Aurec-sur-Loire ?
Sur 24 mois, 81 maisons y ont été vendues, en médiane 190 000 € pour 91 m². La moitié des ventes se situe entre 1 540 € et 2 540 € le m².
Combien coûte un appartement à Aurec-sur-Loire ?
33 appartements y ont été vendus, en médiane 115 000 € pour 70 m², soit 1 520 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Aurec-sur-Loire, la moitié des ventes s'écarte de plus de 25 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.