Prix immobilier › Haute-Marne › Langres
Prix immobilier à Langres (52)
127 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 320 €/m², 31 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 210 €/m², 7 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 320 €/m² | 1 210 €/m² |
| Prix habituels au m² | 740 € à 1 780 € | 1 120 € à 1 450 € |
| Surface médiane | 93 m² | 65 m² |
| Prix médian de vente | 122 000 € | 80 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 80 | 47 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 1 150 €/m² |
| 2022 | 1 360 €/m² | 1 240 €/m² |
| 2023 | 1 220 €/m² | 1 340 €/m² |
| 2024 | 1 100 €/m² | 1 150 €/m² |
| 2025 | 1 440 €/m² | 1 310 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +31 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +14 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nogent | 18 km | 900 €/m² | — |
| Chaumont | 31 km | 1 530 €/m² | 1 230 €/m² |
| Bourbonne-les-Bains | 32 km | 550 €/m² | — |
| Joinville | 66 km | 780 €/m² | — |
| Eurville-Bienville | 83 km | 1 030 €/m² | — |
| Saint-Dizier | 90 km | 1 270 €/m² | 1 050 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Langres ?
Sur 24 mois, 80 maisons y ont été vendues, en médiane 122 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 740 € et 1 780 € le m².
Combien coûte un appartement à Langres ?
47 appartements y ont été vendus, en médiane 80 000 € pour 65 m², soit 1 210 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Langres, la moitié des ventes s'écarte de plus de 41 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.