Prix immobilier › Haute-Savoie › Nangy
Prix immobilier à Nangy (74)
60 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 600 €/m², 21 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 780 €/m², 14 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 600 €/m² | 3 780 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 420 € à 4 350 € | 3 550 € à 3 890 € |
| Surface médiane | 112 m² | 41 m² |
| Prix médian de vente | 426 000 € | 159 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 20 | 40 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 150 €/m² |
| 2022 | 3 270 €/m² |
| 2023 | 3 450 €/m² |
| 2025 | 3 760 €/m² |
Tendance des appartements entre 2023 et 2025 : +9 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bonne | 2 km | 4 300 €/m² | 4 010 €/m² |
| Reignier-Ésery | 3 km | 4 660 €/m² | 4 250 €/m² |
| Fillinges | 4 km | 4 420 €/m² | 4 250 €/m² |
| Cranves-Sales | 4 km | 4 580 €/m² | 4 120 €/m² |
| Vétraz-Monthoux | 5 km | 4 810 €/m² | 4 140 €/m² |
| Pers-Jussy | 6 km | 4 450 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Nangy ?
Sur 24 mois, 20 maisons y ont été vendues, en médiane 426 000 € pour 112 m². La moitié des ventes se situe entre 3 420 € et 4 350 € le m².
Combien coûte un appartement à Nangy ?
40 appartements y ont été vendus, en médiane 159 000 € pour 41 m², soit 3 780 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Nangy, la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.