Prix immobilier › Haute-Savoie › Saint-Cergues
Prix immobilier à Saint-Cergues (74)
85 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 510 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 4 340 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 510 €/m² | 4 340 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 630 € à 5 070 € | 3 810 € à 4 640 € |
| Surface médiane | 105 m² | 48 m² |
| Prix médian de vente | 486 000 € | 227 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 57 | 28 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 790 €/m² | — |
| 2022 | 4 310 €/m² | 4 050 €/m² |
| 2023 | 3 970 €/m² | 4 210 €/m² |
| 2024 | 4 330 €/m² | — |
| 2025 | 4 520 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 % ; des appartements entre 2022 et 2023 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bons-en-Chablais | 5 km | 4 430 €/m² | 3 930 €/m² |
| Cranves-Sales | 5 km | 4 580 €/m² | 4 120 €/m² |
| Veigy-Foncenex | 7 km | 4 960 €/m² | 4 420 €/m² |
| Ville-la-Grand | 7 km | 4 760 €/m² | 3 900 €/m² |
| Bonne | 7 km | 4 300 €/m² | 4 010 €/m² |
| Vétraz-Monthoux | 7 km | 4 810 €/m² | 4 140 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Cergues ?
Sur 24 mois, 57 maisons y ont été vendues, en médiane 486 000 € pour 105 m². La moitié des ventes se situe entre 3 630 € et 5 070 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Cergues ?
28 appartements y ont été vendus, en médiane 227 000 € pour 48 m², soit 4 340 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Cergues, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.