Prix immobilier › Hautes-Pyrénées › Tarbes
Prix immobilier à Tarbes (65)
1 476 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 650 €/m², 4 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 410 €/m², 19 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 650 €/m² | 1 410 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 380 € à 2 110 € | 1 120 € à 1 700 € |
| Surface médiane | 93 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 160 000 € | 80 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 371 | 1105 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 660 €/m² | 1 240 €/m² |
| 2022 | 1 690 €/m² | 1 340 €/m² |
| 2023 | 1 780 €/m² | 1 390 €/m² |
| 2024 | 1 680 €/m² | 1 390 €/m² |
| 2025 | 1 630 €/m² | 1 430 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Aureilhan | 2 km | 1 690 €/m² | 1 360 €/m² |
| Séméac | 2 km | 1 920 €/m² | — |
| Bordères-sur-l'Échez | 4 km | 1 780 €/m² | — |
| Soues | 4 km | 1 830 €/m² | — |
| Odos | 4 km | 1 940 €/m² | — |
| Barbazan-Debat | 5 km | 1 880 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Tarbes ?
Sur 24 mois, 371 maisons y ont été vendues, en médiane 160 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 1 380 € et 2 110 € le m².
Combien coûte un appartement à Tarbes ?
1105 appartements y ont été vendus, en médiane 80 000 € pour 64 m², soit 1 410 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Tarbes, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.