Prix immobilier › Ille-et-Vilaine › Liffré
Prix immobilier à Liffré (35)
204 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 710 €/m², 12 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 080 €/m², 8 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 710 €/m² | 3 080 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 430 € à 3 050 € | 2 760 € à 3 440 € |
| Surface médiane | 109 m² | 61 m² |
| Prix médian de vente | 293 000 € | 176 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 147 | 57 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 640 €/m² | — |
| 2022 | 2 930 €/m² | 2 790 €/m² |
| 2023 | 2 900 €/m² | 3 350 €/m² |
| 2024 | 2 720 €/m² | — |
| 2025 | 2 690 €/m² | 3 150 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : −6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Liffré
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Bouëxière | 6 km | 2 180 €/m² | — |
| Thorigné-Fouillard | 8 km | 3 050 €/m² | 3 210 €/m² |
| Acigné | 9 km | 3 070 €/m² | 3 100 €/m² |
| Saint-Aubin-du-Cormier | 9 km | 2 330 €/m² | — |
| Saint-Aubin-d'Aubigné | 10 km | 2 450 €/m² | — |
| Servon-sur-Vilaine | 11 km | 2 600 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Liffré ?
Sur 24 mois, 147 maisons y ont été vendues, en médiane 293 000 € pour 109 m². La moitié des ventes se situe entre 2 430 € et 3 050 € le m².
Combien coûte un appartement à Liffré ?
57 appartements y ont été vendus, en médiane 176 000 € pour 61 m², soit 3 080 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Liffré, la moitié des ventes s'écarte de plus de 11 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.