Prix immobilier › Ille-et-Vilaine › Vitré
Prix immobilier à Vitré (35)
349 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 510 €/m², 4 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 840 €/m², 15 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 510 €/m² | 2 840 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 070 € à 2 830 € | 2 370 € à 3 110 € |
| Surface médiane | 100 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 248 000 € | 147 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 208 | 141 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 390 €/m² | 2 490 €/m² |
| 2022 | 2 650 €/m² | 2 370 €/m² |
| 2023 | 2 660 €/m² | 2 670 €/m² |
| 2024 | 2 480 €/m² | 2 850 €/m² |
| 2025 | 2 540 €/m² | 2 800 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Argentré-du-Plessis | 8 km | 2 070 €/m² | — |
| Châteaubourg | 14 km | 2 450 €/m² | 2 800 €/m² |
| Domagné | 15 km | 2 190 €/m² | — |
| La Bouëxière | 18 km | 2 180 €/m² | — |
| Servon-sur-Vilaine | 19 km | 2 600 €/m² | — |
| La Guerche-de-Bretagne | 20 km | 1 550 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Vitré ?
Sur 24 mois, 208 maisons y ont été vendues, en médiane 248 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 2 070 € et 2 830 € le m².
Combien coûte un appartement à Vitré ?
141 appartements y ont été vendus, en médiane 147 000 € pour 58 m², soit 2 840 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Vitré, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.