Prix immobilier › Indre-et-Loire › Chinon
Prix immobilier à Chinon (37)
224 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 790 €/m², 18 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 650 €/m², 37 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 790 €/m² | 1 650 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 410 € à 2 190 € | 1 330 € à 2 020 € |
| Surface médiane | 97 m² | 52 m² |
| Prix médian de vente | 170 000 € | 84 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 159 | 65 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 660 €/m² | 1 300 €/m² |
| 2022 | 1 620 €/m² | 1 600 €/m² |
| 2023 | 1 810 €/m² | 1 530 €/m² |
| 2024 | 1 680 €/m² | 1 670 €/m² |
| 2025 | 1 820 €/m² | 1 640 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +8 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bourgueil | 14 km | 1 690 €/m² | — |
| Richelieu | 18 km | 1 160 €/m² | — |
| Azay-le-Rideau | 20 km | 2 010 €/m² | — |
| Langeais | 22 km | 2 060 €/m² | — |
| Cinq-Mars-la-Pile | 25 km | 1 840 €/m² | — |
| Artannes-sur-Indre | 29 km | 2 250 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Chinon ?
Sur 24 mois, 159 maisons y ont été vendues, en médiane 170 000 € pour 97 m². La moitié des ventes se situe entre 1 410 € et 2 190 € le m².
Combien coûte un appartement à Chinon ?
65 appartements y ont été vendus, en médiane 84 000 € pour 52 m², soit 1 650 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Chinon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.