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Prix immobilier à Montlouis-sur-Loire (37)
239 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 440 €/m², 11 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 690 €/m², 2 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 440 €/m² | 2 690 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 080 € à 2 760 € | 2 190 € à 2 890 € |
| Surface médiane | 96 m² | 62 m² |
| Prix médian de vente | 232 000 € | 136 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 209 | 30 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 340 €/m² |
| 2022 | 2 500 €/m² |
| 2023 | 2 570 €/m² |
| 2024 | 2 410 €/m² |
| 2025 | 2 480 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Véretz | 4 km | 2 410 €/m² | — |
| Vouvray | 4 km | 2 610 €/m² | — |
| Vernou-sur-Brenne | 4 km | 2 370 €/m² | — |
| La Ville-aux-Dames | 4 km | 2 550 €/m² | — |
| Azay-sur-Cher | 5 km | 2 260 €/m² | — |
| Rochecorbon | 6 km | 2 940 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Montlouis-sur-Loire ?
Sur 24 mois, 209 maisons y ont été vendues, en médiane 232 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 2 080 € et 2 760 € le m².
Combien coûte un appartement à Montlouis-sur-Loire ?
30 appartements y ont été vendus, en médiane 136 000 € pour 62 m², soit 2 690 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Montlouis-sur-Loire, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.