Prix immobilier › Isère › Les Deux Alpes
Prix immobilier à Les Deux Alpes (38)
433 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 310 €/m², 19 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 480 €/m², 117 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 310 €/m² | 5 480 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 640 € à 5 680 € | 4 610 € à 6 240 € |
| Surface médiane | 93 m² | 29 m² |
| Prix médian de vente | 272 000 € | 155 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 20 | 413 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 210 €/m² |
| 2022 | 4 720 €/m² |
| 2023 | 5 260 €/m² |
| 2024 | 5 240 €/m² |
| 2025 | 5 840 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : +11 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Auris | 6 km | — | 3 970 €/m² |
| Le Bourg-d'Oisans | 9 km | 3 410 €/m² | 2 780 €/m² |
| Huez | 10 km | 7 120 €/m² | 7 330 €/m² |
| Chamrousse | 23 km | — | 3 000 €/m² |
| Vaulnaveys-le-Haut | 27 km | 3 780 €/m² | 3 450 €/m² |
| Saint-Martin-d'Uriage | 27 km | 4 060 €/m² | 3 450 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Les Deux Alpes ?
Sur 24 mois, 20 maisons y ont été vendues, en médiane 272 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 2 640 € et 5 680 € le m².
Combien coûte un appartement à Les Deux Alpes ?
413 appartements y ont été vendus, en médiane 155 000 € pour 29 m², soit 5 480 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Les Deux Alpes, la moitié des ventes s'écarte de plus de 37 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.