Prix immobilier › Isère › Roussillon
Prix immobilier à Roussillon (38)
165 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 340 €/m², 16 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 630 €/m², 35 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 340 €/m² | 1 630 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 890 € à 2 730 € | 1 230 € à 1 950 € |
| Surface médiane | 90 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 228 000 € | 99 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 93 | 72 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 170 €/m² | 1 400 €/m² |
| 2022 | 2 580 €/m² | 1 510 €/m² |
| 2023 | 2 530 €/m² | 1 490 €/m² |
| 2024 | 2 240 €/m² | 1 580 €/m² |
| 2025 | 2 450 €/m² | 1 690 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +9 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Péage-de-Roussillon | 1 km | 2 200 €/m² | 1 600 €/m² |
| Salaise-sur-Sanne | 3 km | 2 350 €/m² | — |
| Saint-Maurice-l'Exil | 3 km | 2 390 €/m² | — |
| Saint-Clair-du-Rhône | 9 km | 2 560 €/m² | — |
| Les Roches-de-Condrieu | 10 km | 2 390 €/m² | 3 000 €/m² |
| Vienne | 18 km | 3 110 €/m² | 2 230 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Roussillon ?
Sur 24 mois, 93 maisons y ont été vendues, en médiane 228 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 1 890 € et 2 730 € le m².
Combien coûte un appartement à Roussillon ?
72 appartements y ont été vendus, en médiane 99 000 € pour 64 m², soit 1 630 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Roussillon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.