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Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38)
85 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 370 €/m², 14 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 160 €/m², 14 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 370 €/m² | 2 160 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 570 € à 2 670 € | 1 710 € à 2 510 € |
| Surface médiane | 104 m² | 69 m² |
| Prix médian de vente | 224 000 € | 142 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 45 | 40 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 150 €/m² |
| 2022 | 2 210 €/m² |
| 2024 | 2 190 €/m² |
| 2025 | 2 540 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +16 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Siméon-de-Bressieux | 7 km | 1 930 €/m² | — |
| Le Grand-Lemps | 9 km | 2 330 €/m² | 2 050 €/m² |
| La Côte-Saint-André | 9 km | 2 300 €/m² | 2 150 €/m² |
| Renage | 11 km | 2 280 €/m² | 1 420 €/m² |
| Rives | 12 km | 2 460 €/m² | 2 260 €/m² |
| Tullins | 12 km | 2 710 €/m² | 1 760 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Sur 24 mois, 45 maisons y ont été vendues, en médiane 224 000 € pour 104 m². La moitié des ventes se situe entre 1 570 € et 2 670 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
40 appartements y ont été vendus, en médiane 142 000 € pour 69 m², soit 2 160 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.