Prix immobilier › Isère › Saint-Ismier
Prix immobilier à Saint-Ismier (38)
129 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 490 €/m², 62 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 350 €/m², 73 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 490 €/m² | 4 350 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 880 € à 5 310 € | 4 020 € à 4 780 € |
| Surface médiane | 126 m² | 68 m² |
| Prix médian de vente | 558 000 € | 306 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 82 | 47 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 320 €/m² | 4 290 €/m² |
| 2022 | 4 930 €/m² | 4 520 €/m² |
| 2023 | 4 830 €/m² | 4 580 €/m² |
| 2024 | 4 730 €/m² | 4 430 €/m² |
| 2025 | 4 380 €/m² | 4 280 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Nazaire-les-Eymes | 2 km | 3 920 €/m² | — |
| Montbonnot-Saint-Martin | 3 km | 4 630 €/m² | 4 050 €/m² |
| Le Versoud | 4 km | 3 480 €/m² | 3 420 €/m² |
| Villard-Bonnot | 5 km | 3 460 €/m² | 2 500 €/m² |
| Domène | 5 km | 3 850 €/m² | 2 700 €/m² |
| Crolles | 5 km | 3 790 €/m² | 3 580 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Ismier ?
Sur 24 mois, 82 maisons y ont été vendues, en médiane 558 000 € pour 126 m². La moitié des ventes se situe entre 3 880 € et 5 310 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Ismier ?
47 appartements y ont été vendus, en médiane 306 000 € pour 68 m², soit 4 350 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Ismier, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.