Prix immobilier › Landes › Saint-Sever
Prix immobilier à Saint-Sever (40)
139 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 550 €/m², 41 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 740 €/m², 46 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 550 €/m² | 1 740 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 130 € à 2 010 € | 1 340 € à 2 210 € |
| Surface médiane | 96 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 155 000 € | 100 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 103 | 36 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 650 €/m² | 1 790 €/m² |
| 2022 | 1 670 €/m² | 1 760 €/m² |
| 2023 | 1 730 €/m² | — |
| 2024 | 1 590 €/m² | — |
| 2025 | 1 470 €/m² | 1 630 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −8 % ; des appartements entre 2022 et 2025 : −7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Saint-Sever
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Hagetmau | 12 km | 1 820 €/m² | — |
| Grenade-sur-l'Adour | 12 km | 1 710 €/m² | — |
| Saint-Perdon | 12 km | 2 150 €/m² | 2 100 €/m² |
| Saint-Pierre-du-Mont | 14 km | 2 220 €/m² | 2 230 €/m² |
| Mont-de-Marsan | 16 km | 2 070 €/m² | 2 100 €/m² |
| Tartas | 21 km | 1 740 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Sever ?
Sur 24 mois, 103 maisons y ont été vendues, en médiane 155 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 1 130 € et 2 010 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Sever ?
36 appartements y ont été vendus, en médiane 100 000 € pour 58 m², soit 1 740 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Sever, la moitié des ventes s'écarte de plus de 28 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.