Prix immobilier › Loire-Atlantique › Aigrefeuille-sur-Maine
Prix immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine (44)
76 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 800 €/m², 4 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 800 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 2 320 € à 3 160 € | — |
| Surface médiane | 90 m² | — |
| Prix médian de vente | 253 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 64 | 12 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 680 €/m² |
| 2022 | 2 790 €/m² |
| 2023 | 2 740 €/m² |
| 2024 | 2 880 €/m² |
| 2025 | 2 670 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Aigrefeuille-sur-Maine
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Maisdon-sur-Sèvre | 5 km | 2 630 €/m² | — |
| Montbert | 7 km | 2 590 €/m² | — |
| Le Bignon | 7 km | 2 860 €/m² | — |
| Gorges | 8 km | 2 600 €/m² | — |
| Le Pallet | 8 km | 2 500 €/m² | — |
| Geneston | 9 km | 2 530 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Aigrefeuille-sur-Maine ?
Sur 24 mois, 64 maisons y ont été vendues, en médiane 253 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 2 320 € et 3 160 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Aigrefeuille-sur-Maine, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.