Prix immobilier › Loire-Atlantique › Pontchâteau
Prix immobilier à Pontchâteau (44)
265 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 360 €/m², 19 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 720 €/m², 18 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 360 €/m² | 2 720 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 000 € à 2 790 € | 2 280 € à 3 000 € |
| Surface médiane | 96 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 230 000 € | 140 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 224 | 41 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 080 €/m² | 2 140 €/m² |
| 2022 | 2 290 €/m² | 2 540 €/m² |
| 2023 | 2 260 €/m² | 2 210 €/m² |
| 2024 | 2 300 €/m² | 2 930 €/m² |
| 2025 | 2 360 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 % ; des appartements entre 2023 et 2024 : +33 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Crossac | 5 km | 2 170 €/m² | — |
| Besné | 5 km | 2 330 €/m² | — |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 6 km | 2 270 €/m² | — |
| Missillac | 7 km | 2 170 €/m² | — |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 7 km | 2 160 €/m² | — |
| Saint-Gildas-des-Bois | 9 km | 1 890 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Pontchâteau ?
Sur 24 mois, 224 maisons y ont été vendues, en médiane 230 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 2 000 € et 2 790 € le m².
Combien coûte un appartement à Pontchâteau ?
41 appartements y ont été vendus, en médiane 140 000 € pour 58 m², soit 2 720 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Pontchâteau, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.