Prix immobilier › Loire-Atlantique › Savenay
Prix immobilier à Savenay (44)
177 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 820 €/m², 3 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 580 €/m², 23 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 820 €/m² | 2 580 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 270 € à 3 130 € | 2 330 € à 2 790 € |
| Surface médiane | 106 m² | 56 m² |
| Prix médian de vente | 289 000 € | 143 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 149 | 28 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 520 €/m² |
| 2022 | 3 050 €/m² |
| 2023 | 2 660 €/m² |
| 2024 | 2 770 €/m² |
| 2025 | 2 890 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-Launay | 2 km | 2 470 €/m² | — |
| Prinquiau | 6 km | 2 410 €/m² | — |
| Malville | 6 km | 2 610 €/m² | — |
| Campbon | 6 km | 2 250 €/m² | — |
| Bouvron | 9 km | 2 190 €/m² | — |
| Cordemais | 9 km | 2 440 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Savenay ?
Sur 24 mois, 149 maisons y ont été vendues, en médiane 289 000 € pour 106 m². La moitié des ventes se situe entre 2 270 € et 3 130 € le m².
Combien coûte un appartement à Savenay ?
28 appartements y ont été vendus, en médiane 143 000 € pour 56 m², soit 2 580 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Savenay, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.